Abbruch

kontrollierter Rückbau von Gebäuden

Platz für Neues schaffen – Abbruch mit Verantwortung

Sie planen einen Abbruch und wollen dabei keine bösen Überraschungen bei Kosten, Zeitplan oder Entsorgung erleben?

Dann braucht es mehr als „Bagger hin, Haus weg“: Entscheidend sind eine saubere Entkernung, der richtige Umgang mit möglichen Schadstoffen und ein kontrollierter maschineller Rückbau – inklusive klarer Trennung der Stoffströme. Genau hier setzen wir an: Wir begleiten dich von der ersten Begehung über Planung und Ausführung bis zur Entsorgung bzw. Verwertung. Ob Teilleistung oder All-inclusive-Baustelle – du bekommst ein strukturiertes Vorgehen, das Sicherheit schafft und Recycling von Anfang an mitdenkt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entkernungsarbeiten (selektiver Rückbau innen)

Bevor der große Bagger kommt, sorgt eine saubere Entkernung dafür, dass dein Abbruch planbar, sicher und wirtschaftlich läuft. Wir bauen alle nicht tragenden Bauteile kontrolliert zurück – vom Innenausbau bis zur Haustechnik – und trennen die Materialien dabei so weit wie möglich sortenrein. Genau dieses Vorgehen ist die Basis für hochwertiges Recycling und für weniger „teuren Mischabfall“: Erst erfassen, dann ausbauen, dann getrennt entsorgen – statt später auf der Halde nachzusortieren.

Typische Leistungen in der Entkernung sind z. B. der Ausbau von Türen/Fenstern, Bodenaufbauten, Deckenbekleidungen, Trockenbau, Einbauten sowie Dämmungen (wo möglich getrennt). Damit alles sauber läuft, stimmen wir uns frühzeitig zu Leitungsplänen, Medien-Trennung und Baustellenlogistik ab – denn Strom, Wasser, Gas & Co. müssen eindeutig geklärt und abgesichert sein. Diese Punkte tauchen nicht ohne Grund auch in verschiedenen Planungs-Checklisten auf.

Wichtig ist uns außerdem: Entkernung heißt nicht „Dreck und Chaos“. Staub entsteht schnell (z. B. beim Stemmen, Sägen, Beräumen). Deshalb planen wir Staubschutz, staubarme Verfahren und eine klare Wegeführung – inklusive sauberer Übergaben, damit Folgegewerke oder der maschinelle Abbruch direkt anschließen können.

✅ FAQs Entkernung
Was gehört zur Entkernung? Alles Nicht-Tragende: Innenausbau, Einbauten, Beläge, Installationen.

Müssen Medien vorher abgestellt werden? Ja – Leitungsfreiheit/Abtrennung muss geklärt und dokumentiert sein.

Wie reduziert ihr Staub im Gebäude? Mit staubarmen Verfahren, Abschirmung und sauberer Logistik.

Geht Entkernung auch bei wenig Platz? Ja – wir planen Container-/Lagerflächen und den Abtransport taktisch.

Was passiert mit den ausgebauten Materialien? Wir trennen nach Fraktionen und führen sie passenden Entsorgungs-/Recyclingwegen zu.

Kann ich nur die Entkernung beauftragen? Klar – als Teilleistung oder als Bestandteil eines Komplettpakets. Wobei unsere Kernkompetenz der maschinelle Abbruch ist.

Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PCB, PAK & Co.)

Bei Rückbauprojekten gilt: Schadstoffe sind eher Regel als Ausnahme – oft verborgen in Spachtelmassen, Dichtungen, Dachaufbauten, Brandschutz, Bodenaufbauten oder alten technischen Anlagen. Einschlägige Bauherren-Checklisten weisen ausdrücklich darauf hin, dass in „annähernd jedem Gebäude“ Schadstoffe vorkommen können und wir empfehlen, das Gebäude vorab durch einen Schadstoffgutachter erkunden zu lassen, um Verzögerungen und Baustopps zu vermeiden.

Wir organisieren die Schadstoffsanierung so, dass du Planungssicherheit bekommst: Schadstofferkundung, Rückbau- und Entsorgungskonzept, saubere Trennung und die passende Entsorgung. Der „kontrollierte Rückbau“ folgt einer einfachen Logik: erst Untersuchung auf Schadstoffe, dann Ausbau schadstoffhaltiger Materialien vor dem Abbruch und anschließend getrennte Entsorgung – mit dem Ziel, Verwertung zu erhöhen, Abfallmengen zu senken und Arbeiter/Anwohner besser zu schützen.

Gerade bei asbestverdächtigen Materialien ist Vorsicht entscheidend – nicht nur arbeitsschutzrechtlich, sondern auch abfallrechtlich. Für asbesthaltige Abfälle ist eine eindeutige Dokumentation/Einstufung nnotwendig, damit der richtige Entsorgungsweg gewählt werden kann.

Du bekommst von uns eine klare, nachvollziehbare Vorgehensweise – inklusive Schnittstellenkoordination (Behörden, Gutachter, Entsorger) und einer sauberen Baustellenorganisation, damit der Abbruch danach ohne Überraschungen läuft.

✅ FAQs Schadstoffsanierung
Warum vor dem Abbruch erkunden?
Weil sonst unerwartete Schadstoffe zu Baustopp, Mehrkosten und Verzögerung führen können.

Welche Stoffe sind typisch?
z. B. Asbest, KMF, PCB/PAK, teerhaltige Aufbauten – je nach Baujahr/Nutzung.

Übernehmt ihr auch nur die Sanierung?
Ja – aber unsere Kernkompetenz ist der maschinelle Abbruch und die die Entsorgung.

Was passiert mit dem Material?
Ausbau, getrennte Verpackung/Logistik, Nachweise und Entsorgung je nach Einstufung.

Wer entscheidet den Entsorgungsweg?
Der konkrete Weg ist ein Einzelfall und ist von Materialwerten, Vorgaben der Entsorger und auch von behördlichen Genehmigungen abhängig.

Wo kann ich mich weiterführend informieren?
Das Bayerische Landesamt für Umweltschutz hat einige informative Seiten

Maschineller Abbruch (kontrolliert, effizient, mit System)

Beim maschinellen Abbruch zählt nicht „schnell kaputt“, sondern kontrolliert zurückbauen: Standsicherheit, Schutz von Nachbarbebauung, klare Abbruchfolge und saubere Stoffströme. Dafür setzen wir passende Anbaugeräte ein – z. B. Sortiergreifer, Schere, Pulverisierer oder Hammer – damit Beton, Ziegel, Metall und Holz direkt auf der Baustelle getrennt werden können.

Staub, Lärm und Erschütterungen behalten wir dabei aktiv im Griff: Staubminderung (z. B. Befeuchtung, staubarme Verfahren, saubere Beräumung) ist ein eigenes Maßnahmenpaket. Und: Auf der Baustelle muss gutes Personal bzw. ein klarer Sicherheitsrahmen vorliegen – als Grundlage für einen sicheren, reibunslosen Ablauf.

✅ FAQs Maschineller Abbruch
Wann ist maschineller Abbruch sinnvoll?
Wenn Tragwerk/Volumen es hergeben und ein schneller, sicherer Rückbau gefragt ist.

Brauche ich eine Abbruchgenehmigung?
Je nach Objekt/Verfahren – wir unterstützen bei Klärung und Ablauf.

Wie schützt ihr Nachbarn?
Mit Beweissicherung, Sicherheitszonen, Staub-/Lärmschutz und klaren Abläufen.

Könnt ihr Material direkt trennen?
Ja – selektiv und fraktionsrein, um Recycling zu verbessern.

Ist euere Arbeitsweise rechtskonform?
Ja – wir orientieren uns u.a. an den Vorgaben des Bayerischen Landesamts für Umweltschutz – Kontrollierter Rückbau

Geht das auch als Teilabbruch?
Ja – vom Teilrückbau bis zum Komplettabbruch, inkl. Schnittstellenkoordination.

Entsorgung & Recycling aus einer Hand (Boden, Bauschutt, RC)

Damit sie nicht mit fünf Dienstleistern jonglieren müssen, bekommen sie bei uns auf Wunsch auch Entsorgung und Verwertung aus einer Hand: Wir übernehmen die Logistik (Container/Abfuhr), die saubere Trennung der Fraktionen und die Entsorgungsmöglichkeiten für Boden und Bauschutt bis Z1.1 in unseren eigenen Gruben – mit nachvollziehbarer Dokumentation ist möglich. Zusätzlich können wir mineralischen Bauschutt aufbereiten und – je nach Material und Anforderungen – für eine weitere Nutzung vorbereiten bzw. die notwendigen Nachweise/Zertifizierungen begleiten, damit aus Abbruch wieder ein verwertbarer Baustoff wird. Genau das ist auch der Grundgedanke des kontrollierten Rückbaus: vorher trennen, sauber führen, hochwertig verwerten und Kosten sowie Risiken senken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stand: März 2026